Algemene informatie

Projectomschrijving

Basisschool de Kameleon is ontstaan door een fusie van basisschool Gaandeweg (Plantsoenlaan) en Meerbrug (Kinheim). De Kameleon valt onder het schoolbestuur Jong Leren. Als gevolg van deze fusie is besloten dat de Kameleon als community school in één schoolgebouw (locatie Kinheim 8) verder gaat. Hiervoor wordt het bestaande gebouw van 950 m² gerenoveerd en daarnaast met 1.357 m² uitgebreid. Dit om 310 leerlingen te kunnen huisvesten. Vanuit het schoolbestuur Jong leren en kinderopvang organisatie Op Stoom is de wens 548 m² BVO kinderopvang (Buitenschoolse Opvang en kinderdagverblijf) toe te voegen.

Figuur 22 

Wij treden op als bouwheer en zijn voornemens een langdurige samenwerking aan te gaan, waarbij de opdrachtnemer de verantwoordelijkheid heeft voor zowel het bouwkundig als installatietechnisch ontwerp, de uitvoering/realisatie als het onderhoud voor 20 jaar. Wij willen hiermee een optimum bereiken in investerings- en exploitatiekosten: Total Cost of Ownership (TCO). Voor deze Design, Build & Maintain (DBM)-opgave zijn wij voornemens om een raamovereenkomst aan te gaan voor maximal drie schoolgebouwen van Stichting Jong Leren in de gemeente Haarlemmermeer, waarvan de afnameovereenkomst voor de renovatie/uitbreiding van de Kameleon meteen bij aanbesteding wordt gegund. In de raamovereenkomst wordt een optie opgenomen dat het tweede en/of derde project eventueel van een ander schoolbestuur kan zijn, als blijkt dat dit qua tijd en logistiek beter aansluit. Hierover voeren wij nog gesprekken met de andere schoolbesturen. 

Wij hebben de ambitie om de renovatie en nieuwbouw van De Kameleon circulair uit te voeren, gasloos (0-op-de-meter) en energieneutraal (zowel gebouwgebonden als gebruik) en te voldoen aan de Kwaliteitscriteria voor onderwijsvoorzieningen in het Primair Onderwijs (Haarlemmermeerse Kwaliteitskader). Dit uiteraard allemaal binnen de gestelde financiële kaders van onderwijshuisvesting. De Kameleon is één van de eerste scholen die met deze ambities zal worden gerealiseerd. Daarom dient deze school als voorbeeld voor de toekomstige bouwplannen voor onderwijshuisvesting in de gemeente Haarlemmermeer. De kennis die wordt opgedaan met het circulair bouwen wordt gedeeld met andere scholen in de regio en in Nederland.

Actuele ontwikkelingen

De komende tijd vindt de voorbereiding plaats van de aanbestedingsstukken voor een raamovereenkomst.

Voor duurzaamheidsmaatregelen voor de Kameleon is via het gemeentefonds een rijksbijdrage ontvangen van € 350.200. Aanvankelijk zou de school de bouwheer zijn en zou deze bijdrage aan hen worden uitbetaald. Echter nu de gemeente bouwheer is geworden moet de rijksbijdrage worden toegevoegd aan het krediet. De in de exploitatie geraamde bijdrage valt vrij. Zie hiervoor de Najaarsrapportage 2020.

Kansen en risico’s

Aanbesteding (G2, K2)

Bij aanbesteding hoort het risico dat niet voldoende animo uit de markt blijkt te zijn. Om hier zo goed mogelijk op te anticiperen, wordt de aanbesteding beoordeeld op kansrijkheid.

Daarnaast vergroten we de interesse bij marktpartijen door een raamovereenkomst aan te gaan voor maximaal drie schoolprojecten, waarvan de Kameleon zeker is. Het inbrengen van de twee overige projecten is afhankelijk van de samenwerking en de prestaties binnen het project de Kameleon. Daarnaast zullen partijen overeenstemming moeten bereiken over de voorwaarden waaronder de twee overige projecten zullen worden gegund.

Gevraagde beslissingen

1. in te stemmen met een verhoging van het krediet met € 350.200 in verband met de via het gemeentefonds ontvangen rijksbijdrage voor duurzaamheidsmaatregelen.