Algemene informatie

Projectomschrijving

Het project is in 2012 voortvarend opgepakt door enerzijds de planvorming om te zetten in een bestemmingsplan waarbij gelijktijdig een prijsvraag werd uitgeschreven voor het ontwerp van het dorpshuis/sporthal. Via een architectenselectie en een uitgebreid participatietraject is eind 2013 gekozen voor een ontwerp voor het dorpshuis en dorpsplein. De prijsvraag is gewonnen door architect Heren5. In 2014 is gestart met de uitwerking van het voorlopig ontwerp (VO).

Door de Raad van State (RvS) is in 2014 de in het bestemmingsplan staande wijzigingsbevoegdheid voor de realisatie van het dorpshuis en de daarbij behorende verplaatsing van de bestaande supermarkt vernietigd. De verplaatsing van de supermarkt is nodig om het dorpsplein te kunnen realiseren. Als gevolg hiervan is ook gestopt met de uitwerking van het VO.

Figuur 1 

In april 2016 is het ontwerptraject weer gestart. Eind 2016 was het definitieve ontwerp klaar.

Medio 2017 is het bestek met werktekeningen afgerond. In november 2017 is gestart met het selecteren van aannemers die bij een positief besluit van de Raad van State, begin 2018, een prijsaanbieding mochten doen. De prijsaanbiedingsfase is in februari 2018 gestart. De sluiting van de inschrijving was op 4 april van dat jaar. Er waren geen aannemers die een prijsaanbieding hebben gedaan. Uiteindelijk heeft toch een aanbesteding plaatsgevonden. De bouw is in volle gang.

Voor het Dorpsplein is een definitief ontwerp gereed waarin de wensen van betrokken bewoners zijn verwerkt. Het ontwerp is op 11 juli 2019 gepresenteerd aan de bewoners. Realisatie van het Dorpsplein kan plaatsvinden na sloop van de supermarkt LIDL in het eerste kwartaal van 2021.

Actuele ontwikkelingen

Het gebouw is op 27 maart 2020 opgeleverd en overgedragen aan de Stichting Zwanenburg Halfweg. De verhuizing is daarna in gang gezet en reeds afgerond. De sloop van het oude dorpshuis is in gang gezet. Vanwege de coronacrisis is de geplande officiële opening op 16 mei jl. niet doorgegaan. Onlangs is besloten de opening wederom niet door te laten gaan. Wellicht dat dit in het voorjaar alsnog plaats zou kunnen gaan vinden.

Kansen en risico’s

Het dorpsplein wordt in twee fases uitgevoerd. Dit als gevolg van de gefaseerde opleveringen van het plein en het feit dat de Lidl pas verplaatst kan worden naar de nieuwe locatie (het voormalige dorpshuis) als het dorpshuis is verhuisd en gesloopt. De eerste fase is gereed. De tweede fase (definitieve situatie) wordt nadat de Lidl is verplaatst uitgevoerd. De tweede fase wordt op dit moment besteksgereed gemaakt en zal vervolgens worden aanbesteed. De start van de werkzaamheden is gepland medio februari 2021 en zal naar verwachting voor de zomer van 2021 zijn voltooid.

Gevraagde beslissingen

Geen.