Algemene informatie

Projectomschrijving

Het Stadspark vormt een integraal onderdeel van het stadscentrum Hoofddorp en is in die hoedanigheid belangrijk voor het behalen van de grotere ambitie van het programma Stadscentrum Hoofddorp. De transformatie van het Wandelbos en de Fruittuinen naar een volwaardig Stadspark met meer recreatieve gebruiksmogelijkheden, is van belang voor de ontwikkeling van de omliggende wijken zoals Hyde Park, andere ontwikkelgebieden in het stadscentrum en de bestaande omwonenden en gebruikers. Het Stadspark fungeert als achtertuin en groene loper door het centrum. Het streven is dat een aantal grote verbeteringen in het park is gerealiseerd wanneer de nieuwe bewoners van Hyde Park hun intrek nemen.

Binnen het Stadspark liggen de projecten Belevingstuin, de loods en de tennislocatie. De realisatie van de Belevingstuin, het zoeken naar een geschikte herbestemming van de loods in combinatie met de bestaande boomgaard en een goede aansluiting van het tennispark op het park, worden integraal met het Stadspark uitgewerkt.

Voor het Stadspark heeft de raad op 3 september 2020 (2020.0000884) het Voorlopig Ontwerp (VO) vastgesteld. Recent heeft het college op 30 augustus 2022 ingestemd met het Definitieve Ontwerp (DO). Deze wordt ter kennisname naar de gemeenteraad gestuurd. Het DO wordt momenteel omgezet in een Technisch Ontwerp (TO) en een bestek. Het bestek zal in het vierde kwartaal van dit jaar worden aanbesteed en in 2023 zullen de eerste uitvoerende werkzaamheden beginnen. Participatie speelt bij het Stadspark een belangrijke rol. Het schetsontwerp is destijds via het participatieproces Hoofddorp-Centraal tot stand gekomen. Ook de uitwerking van VO naar DO is afgestemd met een werkgroep van bewoners en andere belanghebbenden uit het gebied.

Actuele ontwikkelingen

Het DO is vastgesteld met een raming op het prijspeil van 1 november 2021. De inflatie is op dit moment fors. Om deze reden is besloten de investeringsprojecten te indexeren op basis van het Centraal Economisch Plan (CEP) dat in maart 2022 door het CPB is gepubliceerd. Zij gaan uit van een prijsstijging voor overheidsinvesteringen van 5,2% in 2022. Dit geeft een stijging van de verwachte kosten met € 214.000. Hiervoor wordt een aanvullend krediet aangevraagd.

In het project zijn ook bijdragen van derden opgenomen voor het Stadpark. Dit zijn met name de ontwikkelaars in Hydepark waarmee een anterieure overeenkomst is afgesloten. In de anterieure overeenkomst wordt de bijdrage jaarlijks op 1 juli aangepast, geïndexeerd, met de consumentenprijsindex (CPI). De CPI was op 1 juli 8,55% en geeft omgerekend een verhoging van de bijdrage met € 240.000. Hierdoor dalen de lasten in de meerjarenbegroting van de gemeente.

Kansen en risico’s

Het stadspark komt nu in de uitvoeringsfase met de daarbij behorende kansen en risico’s. Wij verwachten geen grote risico’s, die anders zijn dan de normale en voor het overgrote deel gedekt worden door de post onvoorzien. Het grootste risico zit hem op dit moment in de beschikbaarheid van de aannemers en het aanbestedingsresultaat.

Gevraagde beslissingen

1. In te stemmen met de bijstelling van de ramingen volgens onderstaande tabel.

2. In te stemmen met het beschikbaar stellen van een extra krediet van € 214.000 als gevolg van de prijsindexatie. Deze ophoging wordt volledig gedekt door de gestegen bijdrage van derden.