Algemene informatie

Projectomschrijving

Het Stadspark vormt een integraal onderdeel van het stadscentrum Hoofddorp en is in die hoedanigheid belangrijk voor het behalen van de grotere ambitie van het programma Stadscentrum Hoofddorp. De transformatie van het Wandelbos en de Fruittuinen naar een volwaardig Stadspark met meer recreatieve gebruiksmogelijkheden, is van belang voor de ontwikkeling van de omliggende wijken zoals Hyde Park, andere ontwikkelgebieden in het stadscentrum en de bestaande omwonenden en gebruikers. Het Stadspark fungeert als achtertuin en groene loper door het centrum. Het streven is dat een aantal grote verbeteringen in het park is gerealiseerd wanneer de nieuwe bewoners van Hyde Park hun intrek nemen.

Binnen het Stadspark liggen de projecten Belevingstuin, de Loods en de tennislocatie. De realisatie van de Belevingstuin, het zoeken naar een geschikte herbestemming van de fruitloods in combinatie met de bestaande boomgaard en een goede aansluiting van het tennispark op het park, worden integraal met het Stadspark uitgewerkt.

Voor het Stadspark heeft de raad op 3 september 2020 (2020.0000884) het Voorlopig Ontwerp (VO) vastgesteld en er wordt nu gewerkt aan het Definitief Ontwerp (DO). Participatie speelt bij het Stadspark een belangrijke rol. Het schetsontwerp is destijds via het participatieproces Hoofddorp-Centraal tot stand gekomen. Voor de uitwerking van VO naar DO is een werkgroep opgericht van bewoners en andere belanghebbende uit het gebied. Voor de speelvoorzieningen is een eerste uitwerking gemaakt waaraan vooraf een ontwerpsessie met jongeren heeft plaatsgevonden.

Figuur 20 

Actuele ontwikkelingen

In het proces om van VO naar DO te komen is naar voren gekomen dat er naar alternatieven voor hondenlosloopgebieden binnen en buiten het gebied moet worden gekeken. Hierover volgt nog participatie.

Daarnaast was het uitgangspunt in het VO dat het waterpeil in het Stadspark zou aansluiten op het peil in de Kagertocht. Overweging hiervoor was dat een natuurlijke doorstroming en een betere waterkwaliteit ontstaat in het park. Vanuit het hoogheemraadschap van Rijnland is recentelijk aangegeven dat zij het Verbeterd Droogmakerij Systeem (flexibel waterpeil systeem) willen invoeren in de Kagertocht waardoor er een zomer- en winterpeil ontstaat. Dit zou voor het Stadspark als gevolg hebben dat er een forse schommeling (een winterpeil van 30 cm in plaats van gemiddelde verlaging van 15 cm) in het waterpeil kan ontstaan. Dat lijkt ongewenst, een nader onderzoek naar de effecten hiervan op de bestaande begroeiing en aanwezige bomen wordt uitgevoerd.

Kansen en risico’s

De huidige raming van de investering is gedaan op basis van het VO voor het stadspark. Deze raming wordt aangescherpt op basis van het DO.

Voor het huidige Stadspark bestaat het vermoeden dat er sprake is van achterstallig onderhoud en dat hierdoor extra kosten gemaakt moeten worden om tot een zogenaamde nul situatie te komen voordat kan worden begonnen met de uitvoering van het bestek. Dit wordt de komende periode onderzocht.

Het huidige water van het Stadspark is in beheer bij het hoogheemraadschap van Rijnland. Het hoogheemraadschap is verantwoordelijk voor het baggeren en onderhoud van de beschoeiing. Bij beiden blijkt sprake te zijn van achterstallig onderhoud. De doelstelling is dat de noodzakelijke werkzaamheden parallel of vooruitlopend op de aanleg van het park worden uitgevoerd. Hierover vindt nog nadere afstemming plaats met Rijnland.

Uit een aanvullend bodemonderzoek is de vervuiling van de een deel van het Stadspark door een voormalige vuilnisbelt bevestigd. In het ontwerp is hier al rekening mee gehouden door de bestaande situatie zoveel mogelijk te handhaven, of het terrein op te hogen door de keuze van een gesloten grondbalans. De conclusie uit het aanvullende bodemonderzoek zal getoetst worden aan het huidige ontwerp. Het kan zijn dat door nieuwe inzichten of het ontwerp moet worden aangepast, waarmee er geen sanering nodig is.

Door uitloop in het proces kan het zijn dat investeringen net niet in 2022 plaats kunnen vinden en door kunnen schuiven naar 2023 en later. Op dit moment is de inschatting dat een deel van de werkzaamheden nog in het najaar van 2022 zullen worden uitgevoerd. De verwachting is dat in najaar 2022 gestart kan worden met de werkzaamheden voor verwijderen van bestaande begroeiing. De uitloop kan extra voorbereidingskosten met zich meebrengen.

De afspraak is dat Hyde park op het moment van de aanbesteding de contractuele bijdrage aan het Stadspark aan de gemeente overmaakt.

Gevraagde beslissingen

1. In te stemmen met de bijstelling van het saldo met € 60.000 voordelig als gevolg van het indexeren van de bijdrage derden conform contractafspraken.
2. In te stemmen met de neutrale correctie van de vastgestelde bijdrage uit de grondexploitatie Raadhuisplein van € 200.000, deze was opgenomen in de 'Bijdrage derden' in plaats van de 'Dekking reserve'.